Площадь и этажность
Чем больше дом, тем выше итоговая сумма, но цена за м² на крупных объектах часто ниже. Одноэтажные и двухэтажные дома считаем отдельно.
Стоимость строительства дома под ключ в СПб и Ленобласти
Актуальные цены на строительство домов под ключ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области в 2026 году. Стоимость строительства дома под ключ в СПб зависит от площади, материала и комплектации: каркасные дома - от 30 000 ₽/м², готовые проекты - от 2,4 млн ₽. Цена строительства дома под ключ в СПб фиксируется в договоре - без скрытых доплат. Рассчитаем персональную смету за 1 день.
Цена за квадратный метр
Каркасные дома
от 30 000 ₽/м²
Деревянный каркас 150 мм, утепление базальтовой ватой 200 мм. Быстрое возведение, энергоэффективность. Подробнее - в разделе каркасные дома под ключ.
Дома из газобетона
от 40 000 ₽/м²
Стены из газоблока 375 мм, монолитная плита, тёплый пол. Индивидуальный расчёт под планировку и комплектацию. Смотрите дома из газобетона.
Строительство домов под ключ цены в СПб в 2026 году зависят от комплектации. Мы предлагаем прозрачную смету: расчёт стоимости дома под ключ выполняем бесплатно, недорогое строительство домов в СПб возможно при выборе компактного проекта - например, БХ 1-01 от 2,4 млн ₽. Дешево построить дом под ключ в СПб без потери качества помогает фиксированный договор и типовые решения.
Каталог
Таблица готовых проектов
| Проект | Площадь | Материал | Цена от |
|---|---|---|---|
| БХ 1-01 | 56 м² | каркас | от 2 400 000 ₽ |
| Дом Белоостров | 70 м² | газобетон | от 2 890 000 ₽ |
| БХ 1-08 | 95 м² | каркас | от 3 999 000 ₽ |
| ДК - 02-17 | 124 м² | каркас | от 3 850 000 ₽ |
| БХ 1-10 | 125 м² | каркас | от 5 300 000 ₽ |
| Дом газобетон Тярлево | 180 м² | газобетон | от 5 500 000 ₽ |
Полный каталог с фильтрами - на странице проектов домов. Стоимость дома под ключ за квадратный метр в СПб уточняем после выбора комплектации.
Что влияет на стоимость
Материал стен
Каркас быстрее и экономичнее по м², газобетон даёт массивные стены и спокойный микроклимат. Сравните технологии в каталоге.
Тип фундамента
Сваи, монолитная плита или ленточный - зависит от грунта на участке. Инженер выезжает бесплатно.
Комплектация отделки
От коробки до чистовой: чем шире перечень работ, тем выше смета. Все позиции прописываем до старта.
Инженерия
Отопление, водоснабжение, канализация, электрика - по проекту участка и сценарию проживания.
Калькулятор
Расчёт стоимости
Калькулятор строительства дома даёт ориентир по бюджету. Для точной сметы на строительство дома под ключ оставьте заявку - специалист перезвонит в течение 15 минут.
Пример сметы
Обезличенный пример расчёта стоимости дома под ключ 100 м² (каркас, стандартная комплектация). Точные цифры - после выезда на участок.
| Статья расходов | Доля в смете |
|---|---|
| Фундамент (железобетонные сваи) | 12% |
| Каркас, утепление, кровля | 38% |
| Окна и входные группы | 10% |
| Инженерные сети | 18% |
| Внутренняя отделка | 22% |
| Ориентир: от 3,0 млн ₽ за 100 м² | |
Строительство дома под ключ от 3 миллионов реально при площади около 100 м² и стандартной комплектации каркаса. Для газобетона смета выше - уточним на консультации.
FAQ
Частые вопросы
-
От чего зависит цена дома под ключ?
От площади, материала, фундамента и комплектации. Каркас - от 30 000 ₽/м².
-
Есть ли скрытые платежи?
Нет. Смета фиксируется в договоре, изменения - только по согласованию.
-
Можно ли построить дом от 3 миллионов?
Да, проект БХ 1-01 (56 м²) - от 2,4 млн ₽.
-
Сколько стоит построить дом под ключ в СПб?
Готовые проекты - от 2,4 млн ₽, строительство по площади - от 30 000 ₽/м² для каркаса. Точный расчёт - после консультации.
-
Можно ли оплатить строительство ипотекой или эскроу?
Да. Работаем с ипотекой на строительство и с эскроу-счётом. Смету фиксируем в договоре — это удобно банку и вам. Подробнее на странице ипотеки.
Получить смету
Оставьте заявку - рассчитаем стоимость строительства дома под ключ под ваш участок. Разделы: Главная, Проекты, Каркасные дома, Дома из газобетона, Ипотека и эскроу.