Строительство дома в ипотеку в Санкт-Петербурге

Ипотека на строительство дома в СПб — это кредит банка на возведение, а не только на готовый объект. Обычно нужны: участок в собственности или в аренде, проект и смета, паспорт и документы на землю. Мы готовим коммерческое предложение и календарь работ, чтобы банк видел прозрачный объём.

Конкретную программу и ставку выбирает банк. Мы не подменяем кредитного брокера: помогаем со стороны подрядчика — смета, договор, акты, фотоотчёт. Если банк запросит уточнение по конструкции или срокам — ответим письменно.

Эскроу — это счёт в банке, куда заказчик (или банк по ипотеке) кладёт деньги на строительство. Подрядчик получает их не «авансом в карман», а после выполнения этапа или по правилам сделки. Для вас это защита: дом строится, деньги не смешиваются с оборотом компании без условий договора.

Схему эскроу согласуем вместе с банком и юристом сделки. На объекте по-прежнему работают наши бригады, прораб и гарантия от 3 до 5 лет. Примеры домов — в портфолио, готовые решения — в каталоге.

В договор входят согласованные этапы: фундамент, коробка, кровля, окна, инженерия и отделка выбранного уровня. Цены считаем от 30 000 ₽/м² для каркаса. Технологии: каркасные дома и дома из газобетона.

Для ипотеки важно, чтобы состав работ не «плавал». Поэтому правки по ходу стройки оформляем допсоглашением — так проще согласовать с банком и эскроу.

1. Выберите проект или опишите задачу. 2. Бесплатный выезд на участок. 3. Смета и срок. 4. Договор, при необходимости — ипотека и эскроу. 5. Стройка с актами и гарантией. Офис: Санкт-Петербург, ул. Есенина, 19к2. Контакты — на отдельной странице.